朝日ヶ丘駅周辺で不動産の売却をお考えの方にとって、地域の相場や特徴を知ることは大切です。
特に、駅周辺の取引事例や土地の価格動向は、売却計画における重要な参考材料となります。
今回は、朝日ヶ丘駅周辺の概要と不動産売却相場についてご紹介いたします。
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朝日ヶ丘駅周辺の概要
朝日ヶ丘駅は、一畑電車北松江線に位置する無人駅です。
朝日ヶ丘駅周辺は自然豊かな環境に恵まれ、古代史の魅力が詰まった歴史的な地域でもあります。
特に、古曽志古墳群や姥ヶ谷古墳群といった遺跡が点在しており、史跡公園として整備されたエリアは、観光や歴史学習の場としても親しまれています。
また、駅近くは朝日ヒルズ工業団地が位置し、自然と調和した産業環境が整備された場所です。
この工業団地は、宍道湖を望む絶景とともに、交通の便が良い立地条件を備えています。
古代の遺跡や自然環境が共存するこの地域は、歴史的背景と現代的利便性を兼ね備えた特徴的なエリアです。
周辺の住宅地では生活環境が整えられており、子育て世帯から高齢者まで幅広い層が住んでいます。
このように、朝日ヶ丘駅周辺は、自然や歴史、便利な生活施設が調和する地域です。
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朝日ヶ丘駅周辺の不動産売却相場
朝日ヶ丘駅周辺の住宅や戸建ての価格相場は、坪単価14.1万円、平米単価4.3万円が最新データ（2023年データ）として示されています。
ただし、前年と比較すると、坪単価が約40.8％減少しており、取引事例も増加するなど、相場には変動が見られます。
価格低下の要因の一つとしては、駅から離れた物件や小規模な物件の取引が増加したことです。
土地の価格相場については、坪単価4.3万円、平米単価1.3万円となっており、こちらも前年より約47.6％の大幅な下落が見られます。
一部では広大な専有面積を持つ物件が取引されたことによって、坪単価への影響を与えていると考えられます。
不動産売却時には、こうした最新のデータや市場動向を考慮した適切な価格設定が求められるのです。
このように、朝日ヶ丘駅周辺の不動産市場は、取引事例や物件特性による変動が大きい特徴があります。
売却を検討する際には、最新のデータを基にした詳細な市場分析をしましょう。
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まとめ
朝日ヶ丘駅周辺は、歴史と自然が調和した魅力的な地域です。
不動産売却相場は価格の下落傾向が見られる一方、物件特性により変動が生じています。
朝日ヶ丘駅周辺で不動産売却を検討中の方は、最新の相場データを参考に計画を進めてみてはいかがでしょうか。
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