乃木駅周辺にある不動産の売却を検討している方もいるのではないでしょうか。
実際に不動産売却をおこなう際は、乃木駅周辺の住環境や地価について理解を深めておくと良いでしょう。
そこで今回は、乃木駅周辺の交通アクセス、買い物、治安などの住環境や、乃木駅周辺の地価についてご紹介します。
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乃木駅周辺の住環境について
乃木駅周辺の不動産売却を検討している方に向けて、住環境についてご紹介します。
乃木駅周辺は、静かで自然に恵まれたエリアです。
山陰本線に位置し、松江市中心部から離れていますが交通アクセスは便利です。
徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニがあり、買い物もできます。
ただし、駅の近くに大型のショッピングモールなどがないことに留意しましょう。
また、近くには保育園や幼稚園、学校など教育機関が揃っており、学生が多いことから住民同士のつながりも強く、地域の治安は良好といえます。
他にも、文化施設として松江市立図書館や美術館があり、自然と文化が調和した住みやすいエリアです。
●所在地：島根県松江市乃木町
●アクセス方法：山陰本線「乃木駅」下車
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乃木駅周辺の地価について
不動産売却を検討している方に向けて、乃木駅周辺の地価についてご紹介します。
乃木駅周辺の公示地価の平均は1㎡あたり6万5650円で、坪単価は21万7025円です。
この数値は、前年度と比べると変動率が0.94%上昇しています。
乃木駅周辺で地価の最高価格は1㎡あたり9.8万円で、最低価格は4.5万円となっており、その差は2倍以上です。
乃木駅は昭和60年から地価に関するデータがあり、それによると公示地価の最高額は1994年の1㎡あたり7万8950円で、最低値は5万7175円でした。
また、基準地価の過去最高額は1999年の1㎡あたり10万4433円で、最低値は6万1666円でした。
このことから、地価のデータを取り始めた昭和60年に比べて、現在の公示地価は減少していることがわかりますが、2017年から令和5年に至るまで大きな変動はありません。
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まとめ
乃木駅周辺の住環境は、治安が良く、教育機関が揃っていることもあり、比較的住みやすいエリアといわれています。
また、乃木駅周辺の公示地価は、平均が1㎡あたり6万5650円、坪単価は21万7024円で、前年度と比べて変動率は0.94％上昇しています。
今回は不動産売却を検討している方に向けて、乃木駅周辺の住環境と地価についてご紹介しました。
これらの情報をもとに不動産売却を検討してみてはいかがでしょうか。
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有限会社朝日住宅 メディア編集部
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