馬場崎町駅周辺へのお引越しをお考えの方は、地域の魅力や不動産相場が気になるのではないでしょうか。
とくに、不動産売却を検討している方にとっては、周辺環境や土地の価格情報が重要なポイントです。
そこで今回は、馬場崎町駅周辺の概要と不動産売却相場についてご紹介します。
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「馬場崎町駅」周辺の概要
馬場崎町駅は、境港市の中心部に位置するアクセス良好なエリアです。
この地域は、「弓浜半島」の北端に位置し、三方を海に囲まれた自然豊かな環境が特徴です。
背景には秀峰「大山」がそびえ、海岸線には白砂青松が広がり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
境港市自体は昭和29年に誕生し、昭和31年に市制を施行した歴史を持つ地域です。
主要産業として漁業が盛んであり、境漁港は全国13港に指定されている特定第3種漁港として地域経済の中核を担っています。
また、港湾整備が進められている境港は、日本海側の物流拠点としての役割を果たしています。
さらに、米子鬼太郎空港が近くに位置し、国内外への交通の便も良好です。
観光地としても「水木しげるロード」や「境台場公園」など、多くの歴史的・文化的スポットが点在し、地域の魅力を高めています。
このように、馬場崎町駅周辺は自然と利便性が調和した地域として多くの人々に親しまれています。
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「馬場崎町駅」周辺の不動産売却相場について
馬場崎町駅周辺の不動産売却相場は、近年安定した価格を維持しています。
2020年時点では、土地の坪単価は約4.9万円で、取引データに基づいて算出されています。
また、住宅や戸建て物件の坪単価は12.2万円、平米単価では3.7万円です。
2024年の最新データによれば、住宅や戸建て物件の坪単価は5.7万円、平米単価は1.7万円に変動しています。
これらの価格は、駅からの距離や物件の面積などによって影響を受けますが、大きな変動は見られません。
さらに、駅から徒歩10分以内の物件では、価格が約10%以内の減少に留まる傾向が見られます。
駅近物件の需要は引き続き高く、不動産売却を検討している方にとっては好条件が整っているエリアといえるでしょう。
市場動向を踏まえた売却計画を立てることが、不動産を有利に売却するためのポイントです。
また、最新の取引事例を参考にすることで、より正確な相場を把握することが可能です。
馬場崎町駅周辺は、安定した価格帯と利便性を兼ね備えた地域として注目されています。
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まとめ
馬場崎町駅周辺は、自然と利便性が調和した魅力的な地域で、多くの歴史的・文化的スポットがあります。
不動産売却相場は安定しており、駅近物件の需要も高いことが特徴です。
馬場崎町駅周辺で不動産売却をお考えの方は、ぜひ詳細な市場調査をおこない、有利な売却計画を立ててみてはいかがでしょうか。
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