新築一戸建ての購入は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。
そのため、建物がしっかりとした品質であることを確認し、後悔のないようにしたいですよね？
この記事では、新築一戸建てにインスペクションをおこなう重要性とそのメリット、そして最適なタイミングについて解説します。
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新築一戸建てに対するインスペクションの重要性について
新築一戸建てであっても、施工ミスや欠陥がないとは限りません。
建築過程でのミスや施工不良などが原因で、後々大きな問題につながることもあります。
インスペクションでは、住宅診断士が建物の状態を細かくチェックし、見逃しがちな異常を発見することができます。
これにより、購入前に問題を把握し、適切な対処をすることが可能です。
新築だからといって安心せず、インスペクションを活用することで、より安全で快適な住まいを手に入れることができます。
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新築一戸建てにインスペクションをするメリット
先述したように、インスペクションをおこなうことで、新築一戸建ての状態がつまびらかになります。
とくに引渡し前にインスペクションを実施することで、施工ミスや見えない部分の異常を早期に発見できます。
これにより、引渡し後に問題が発覚するリスクを大幅に軽減できるため、購入者は安心して新生活を始めることが可能です。
また問題が発見された場合、引渡し前に修繕を依頼することができるため、余計な費用や手間を省くことができるかもしれません。
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新築一戸建てにインスペクションをするタイミングについて
新築一戸建てのインスペクションのタイミングですが、そもそも複数回おこなうことが理想になります。
建築中の複数回インスペクションをおこなわない場合は引渡し前がベストタイミングになるでしょう。
建築中で重要なタイミングとして、基礎工事中と上棟して金物を取り付けた後などが挙げられます。
非破壊検査だと確認できるタイミングが建築中しかないこともありますので、インスペクション検討の際にはご注意ください。
建築中の積極的なインスペクションで問題の発覚が遅れることや重大化がなくせます。
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まとめ
インスペクションは新築一戸建てでも異常を発見する重要な手段です。
インスペクションを引渡し前におこなうことで、施工ミスを早期に発見し安心して住まいを手に入れることができます。
また、実施するタイミングは建物の進捗状況に応じて異なりますが、基礎工事中や完成前後のタイミングで実施するのが良いでしょう。
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有限会社朝日住宅 メディア編集部
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