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住宅ローンの返済ができないとどうなる?対処法もご紹介

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住宅ローンの返済ができないとどうなる?対処法もご紹介

住宅ローンの返済ができないとどうなる?対処法もご紹介

住宅ローンの返済ができなくなったとき、どんなリスクがあるのでしょうか。
信用情報にも影響が出るだけでなく、家を失う可能性があります。
しかし、返済が困難になった場合でも、金融機関に早めに相談すれば、リスクを回避することができるかもしれません。
そこで今回は、住宅ローンの返済ができなくなったときのリスクと間違った対処法について解説します。

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住宅ローンを返済できない場合のリスク

まず、住宅ローンの返済が滞ると、遅延損害金が発生します。
遅延損害金は、滞納した金額に対して加算される金額です。
次に、住宅ローンの返済が滞ると、信用情報に悪影響を与えます。
信用情報は、借り入れやカードの利用状況などを記録したもので、今後の金融取引に影響します。
信用情報に傷がつくと、新たな借り入れやカードの発行ができなくなることがあります。
最後に、住宅ローンの返済が長期間滞ると、競売という手続きに入ります。
競売とは、債権者である金融機関が、担保として差し押さえた不動産を公売にかけることです。
競売になると、住んでいる家を失うだけでなく、売却代金が借入金額よりも低い場合は、残債を追加で支払わなければなりません。

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返済が苦しい場合は金融機関に相談

まずは住宅ローンを借りた金融機関に相談することが大切です。
金融機関は、借り手の収入や支出、資産などの状況を考慮して、返済条件の変更や猶予などの対応を提案してくれる場合があります。
ただし、一度でも滞納してしまうと金融機関からの信用に傷が付いてしまい、金融機関側も返済条件の変更を提案しづらくなってしまいます。
「返済が苦しい」と感じたら、実際に滞納する前に早めに相談しましょう。
住宅ローンの返済が楽になるだけでなく、自宅を手放さずに住み続けることができる可能性も高まります。

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返済ができない場合の間違った対処法

返済がきつくなってきた際の間違った対処法として、よくあるのは消費者金融などからお金を借りてしのごうとすることです。
しかし、これは短期的な解決策にすぎず、利息が高くなることで借金が増えるだけで、問題の解決からは遠のきます。
また、何もしないで放置するのもよくない対処法です。
滞納が続くと、債権者からの督促や取り立てが激しくなり、裁判や差し押さえの可能性も高まります。
さらに、信用情報にも長期間にわたって記録されることで、今後の住宅ローンやクレジットカードの利用にも影響が出ます。

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まとめ

住宅ローンの滞納が続くと、再悪の場合自宅が競売にかけられて、退去しなければいけなくなるかもしれません。
返済が苦しくなってきても、消費者金融からお金を借りてしのぐ、何もせず放置するなどはよくない対処法です。
返済条件の変更を提案してくれるかもしれないので、まずはローンを借りた金融機関に相談しましょう。
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