0852-67-2020
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最終更新日2024年12月04日
新着物件
売買スタッフ紹介
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須山 大輝
スヤマ ダイキ
売買事業部 部長代理
宅地建物取引士、上級相続支援コンサルタント
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谷口 深幸
タニグチ ミユキ
売買事業部
宅地建物取引士
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西脇 祐貴
ニシワキ ユウキ
売買事業部
宅地建物取引士、相続支援コンサルタント
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佐藤 陽介
サトウ ヨウスケ
売買事業部
宅地建物取引士、不動産賃貸経営管理士、上級相続支援コンサルタント
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中村 光一
ナカムラ コウイチ
売買事業部 コンサルティング事業課
宅地建物取引士、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、公認 不動産コンサルティングマスター
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安田 正明
ヤスダ マサアキ
売買事業部 課長
宅地建物取引士、不動産賃貸経営管理士、上級相続支援コンサルタント
朝日住宅コラム
会社紹介
- 本店
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〒690-0017
島根県松江市西津田4丁目1番2号
TEL:0852-22-3040
FAX:0852-22-3052
Mail:info@asahijyutaku.jp■ 売買事業部
TEL:0852-67-2020
FAX:0852-67-2021
Mail:info@asahijyutaku.net - 賃貸仲介専門店
-
〒690-0017
島根県松江市西津田5丁目2番20号
TEL:0852-67-7321
FAX:0852-67-7322
Mail:info@asahijyutaku.jp - 管理センター北店
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〒690-0878
島根県松江市砂子町208番3
TEL:0852-61-8522
FAX:0852-61-8528
Mail:info@asahijyutaku-kita.jp - 巡回管理センター
-
〒690-0017
島根県松江市西津田4丁目5番33号
TEL:0852-67-5561
FAX:0852-67-5562 - 朝日オフィス
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■ 相続サポートセンター
■ オーナーサロン
〒690-0017
島根県松江市西津田10丁目13番27号
よくある質問
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Q
購入時の諸費用はどういったものがありますか？
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A
ご購入時の諸費用として、土地・建物の価格の他に、仲介手数料、住宅ローン手数料、登記費用、登録免許税、印紙税、不動産取得税などが発生致します。詳細については朝日住宅売買スタッフまでお気軽にご相談ください。
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Q
仲介手数料っていくらかかりますか？
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A
仲介手数料の上限は、宅地建物取引業法により以下の通り定められています。
取引価格200万円以下の金額 取引価格の(5％)+税
取引価格200万円を超え400万円以下の金額 取引価格の(4％+2万円)+税
取引価格400万円を超える金額 取引価格の(3％+6万円)+税
例：取引価格2,000万円の場合
2,000万円×(3％+6万円)×1.1＝726,000円(税込)
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Q
住宅ローンや、金利について教えて欲しいです
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A
住宅ローンというのは、そもそも「家を買いたいけど、自己資金が足りないので購入できない・・」そんな方のための金融商品です。
家を買いたいと思っても、多額の費用がかかる住宅（一戸建てやマンションなど・・）を自己資金だけで購入できる方はほとんどいらっしゃらないのが現状です。
そのため、住宅を購入する際に活躍するのが住宅ローンです。
住宅ローンとは一戸建てやマンションなどの住宅購入の目的のみ対象で、金融機関が購入にかかる費用を貸してくれるローン商品のことを指します。借りた時にはもちろん金利がかかりますが、カードローン等の金融商品と違い購入した物件そのものが担保となるため、金利も低金利で借りられるのが一般的です。
金融機関、ローン商品ごとにそれぞれ年齢や年収、返済比率などの様々な条件がございます。金融機関のご紹介も行わせて頂きますので営業担当にご相談ください。
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Q
ハウスクリーニングや室内外の修繕は物件引き渡しまでに行ってもらえますか？
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A
不動産の売買は原則現状での引き渡しとなりますので、売主様にてハウスクリーニングや室内外の修繕は行いません。物件引き渡し後に買主様にて必要に応じて行って頂くものになります。
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Q
購入時のリフォームの概算費用について教えて欲しいです
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A
ご購入時のリフォームの内容は、物件の状態やお客様のご要望よって異なります。朝日住宅にはリフォーム事業部もございます。外壁屋根の塗装工事、内装リフォームについてもお気軽にご相談ください。
