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不動産の売却には通常「仲介」と「買取」の2種類があります。
どちらもメリットとデメリットがあるので、良く考えて選びましょう。

仲介 買取

仲介とは
不動産業者に依頼して購入者を探しだし、成約に結び付ける方法です。不動産業者が売主と買主の仲人的な役目を果たします。

買取とは
不動産業者が買主となってお客様から直接、物件を買い取る方法です。

メリット
  • 買取よりも高く売れる場合が多い
  • 住み続けながら売却活動が出来る

デメリット
  • 買主が見つかるまで時間がかかる
  • 売れないというリスクがある
メリット
  • 確実に売れ、短時間に現金化できる
  • 仲介手数料が発生しない
  • 人に知られず売却することが出来る

デメリット
  • 市場価格より概ね20%〜30%価格が下がる
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