平成30年9月18日 10時29分 更新
次回更新予定日:平成30年9月19日
有限会社朝日住宅
売一戸建・橋北1000万円以上2000万円未満物件情報
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売買事業部
0852-67-2020
物件コード
写真画像
所在地 価格 土地面積
建物面積
間取
構造
西暦築年月
現況
詳細 画像
K2667
松江市菅田町 1,080万円 244.68m2
120.79m2
5DK
木造
1983/03
空家
間取あり写真あり写真あり
☆菅田町、西川津両方にまたがった珍しい中古住宅ですよ☆

敷地の半分ずつ菅田町と西川津町にまたがっています!なんとも珍しい住宅です(笑)

島根大学前の通りからしばらく奥に入った団地内で、車の騒音などが聞こえない静かな住環境です♪

当該物件の先が行き止まりになっている為、余計な車の通行などもありません!

その代わり、スーパーやバス停などが徒歩だと少し遠い印象を受けます。車か自転車があれば良いかもしれませんね!

川津小学校、第二中学校区で、両校とも遠い印象があります。

建物の状態は、数年前に一部リフォームをしておられる事もあり良好な個所もありますが、特に浴槽など汚れや劣化がある個所も目立ちますので、それなりにリフォームをして頂くかハウスクリーニングなどで綺麗にして頂く必要があると思います。

お部屋の数は5DKとちょうど良い大きさです!DKと和室をつなげてLDKにされても良いかもしれませんね★

駐車場が1台分(カーポート付)あります!お庭を削ればさらに1台分確保できますが、擁壁を少し削らないといけないので費用が高くなる可能性があります。

上下水道は完備しております。

少し勿体無い感じもしますが、解体して新築を考えてみても良いかもしれません!

立地的には少し上がった高台になります。坂道はありますが、その分風通しが良く感じますよ!!
K2821
 
松江市鹿島町古浦 1,098万円 241.13m2
124.97m2
4LDK
木造
1955/12
リフォーム中
間取あり
☆2018年8月下旬リフォーム完了の物件です☆

鹿島町古浦というと、海近くで閑静な住宅街と分かる方も多いと思います♪

お買い物施設とかは周辺に少なくなってしまいますが、こういった郊外でのんびり暮らすのも良いかと思いますよ♪

ほぼ全てのリフォームを行って1098万円というのも市内の中心地では実現できない価格帯です♪

気になる水廻りも新品に入替を行いますよ!

ぜひ、郊外でお求めの方は候補の1つにご検討いかがでしょうか?

近くには海水浴場や漁港等があるので、海でのレジャーが好きな人にはうってつけの物件かもしれませんね♪

瑕疵保証も付いているので安心ですね♪

校区は恵曇小学校・鹿島中学校です★
K2714
 
松江市西尾町 1,200万円 361.87m2
68.31m2
3DK
軽量鉄骨造
1977/06
空家
御成約頂きました。  
☆橋南の景色が一望できる眺望良好な中古住宅です☆

西尾町の西尾団地内にある中古住宅です!!

静かな団地内に位置しますので、車の雑音などがほとんど聞こえませんよ!!

車の通りも少ないので、例えばお子様が道路で遊んでいても安心できるのが良いですよ♪♪

そしてそして、担当の営業一押しのポイントがこちら→→→橋南(特に東津田方面)が一望できる眺望!!
大橋川を挟んで向こう側に見える橋南の景色は、毎日疲れた目を癒してくれるかもしれません(^_^)v
夕方には夕日がさらに景色を良く見せてくれます★雨の日の景色もまた趣があって良い味を醸し出しています♪

そう、お察しの通り・・・景色が良い分、高台に位置するエリアですので坂道を上っていく団地になります。
路面の積雪時や凍結には十分ご注意ください!

土地は109坪もある大きな敷地です!南西側に大きなお庭がついておりますので、家庭菜園をしても良いと思いますし、広いお庭を使ってのBBQや催し物などをしても良いかもしれませんね(^O^)/

建物は希少な平屋建てになっております!3DKと少し間取りは小さいですが、小さい分リフォーム費用も抑える事ができると思いますし、何といっても掃除や管理が楽チンですよね〜(^u^)

築年数は経過しておりますのが、借家として貸しに出しておりましたので状態は比較的良好です!痛みのある個所もありますので、ある程度のリフォームは必要になってくると思います。

上下水道は完備済みです。

朝酌小学校、第二中学校区になります。小学校までは1.6キロ、中学校までは2.9キロありますので、両校とも少し遠い印象を受けます。

近隣にスーパーがありません。近いところでみしまや楽山店がありますが、2キロ以上離れていますので車での移動をお願い致します(__)

向かって右隣、北西隣の平屋建て住宅も絶賛販売中でございます!!合せて280坪を超える土地になりますので、大きな住宅地が欲しい方、施設を建築したい方やただただ大きな敷地が欲しい方などは一緒にご検討下さい!!
K2797
 
松江市比津町 1,280万円 176.15m2
145.42m2
6LDK
木造
1987/03
居住中
御成約頂きました。  
☆比津町の平坦地の中古住宅が出ましたよ〜☆

周辺に何でも揃った便利なエリアになります!スーパーみしまや春日店さんも徒歩5分以内!コンビニも近いですよ♪

もう少し歩くとホームセンターやドラッグストアもあり、車が無くても不自由なく暮らせるような立地です(^^)/

平坦地ですので雪道も心配ありません!!多少、全面道路や進入路が狭い点がネックになるかもしれませんね(*´з`)

大通りに近いですが、車の音はそこまで聞こえませんので、静かに暮らせると思います!!

平成25年に水回りのリフォーム、平成28年に外壁塗装を行っていますので、状態は良好です♪♪
それ以外の畳や襖、フローリングなどには経年劣化が見受けられますので、
リフォームをしてもらった方が良いかもしれませんが、そのままでも十分に生活できるレベルだと思います(^^♪

間取りが6LDKと大きめのお家になります!2世帯住宅でも十分に対応可能な広さですね!

ここで担当営業のおススメポイントのご紹介→→売り主様がピアノ教室をやっておられる関係で、2階洋室の床一部が補強してあります!重たい棚や荷物を置かれたり、そのまま大きなピアノを置かれる場合でも安心して設置して頂けると思いますよ♪♪

上下水道は完備しております。

法吉小学校、第一中学校区になります。小学校までは徒歩10分以内で行けるので近いですが、
中学校までは遠い印象があります。人気の松江北高校区になります。高校もやや遠い印象です。

駐車場が1台分しかありません。増設も難しいと思われますので、2台以上お持ちの方は近隣にて借りて頂く必要があります。

売り主様は不動産売買契約後に新しい転居先を探されますので、お引渡しまでにお時間を頂く形になりますのでご了承下さい。詳しくはお問合せ、ご相談をお願い致します。また、現在入居中の物件ですので、
ご案内をご希望の方はお早めにお問合せ下さい。
K2083
松江市西尾町 1,390万円 136.65m2
197.68m2
9LDK
鉄骨造
1989/08
空家
間取あり写真あり写真あり
☆この部屋数はなかなかありません☆部屋数充実の9LDK!だんだん道路もできて橋南へのアクセスもしやすくなりました♪眺望良好★
K2742
松江市末次町 1,400万円 222.04m2
148.08m2
5K+店舗
木造
 
空家
間取あり写真あり写真あり
☆希少な末次町中古住宅です☆

末次町から中古住宅が出ました!!

昔ながらの街並みが多く残るエリアです!お堀もすぐ近くを通っていますよ!

周辺には商業施設、教育施設も多く、利便性の良い立地になっております(^^)/
宍道湖温泉駅まで徒歩5分、何かと便利ですし散歩がてら足湯に浸かりにいけます♪♪

スーパーまで徒歩4分!コンビニまで徒歩4分!歩いてすぐ行けるのは良いですよね〜(^^♪
市役所もホントすぐ近くですし、松江城なんかも歩いて行けちゃう距離にありますので、まさに絶好の場所!!
宍道湖沿いにも近いので、夏の水郷祭で駐車場の場所取りに困ることはありません!!←いいな〜|д゚)

お堀や宍道湖が近いので記録的な大雨が降ると浸水する可能性がありますので、その辺りはお気を付け下さい!
治水工事も終わっているのでよっぽどの大雨でない限り心配ないようには思いますが・・・。

あとは、朝日住宅北支店まで徒歩7分で行けます!(平成30年1月5日からオープンしております)
じゃんじゃんお越し下さい!!!!!

ここで営業担当のおすすめポイントのご紹介→→建物の築年がなんと、推定明治1年です!そう、いわゆる古民家です(^◇^)
建物の作りが昔ばがらの作りになっており、所々リフォームや増築がしてはありますが、
古民家の名残が残っている懐かしい印象を受けるお家です♪♪(特に階段なんかすごい古民家っぽいですよ(笑))

劣化している部分や雨漏りらしき個所もありますので、そういった部分はリフォームをして頂く必要があると思いますが、
自分たちなりの古民家再生ができる希少な物件です!古民家好きの方は必見ですね!!
建物前部分には店舗もついていますので、お店を始めてみても良いかもしれません!

ただし、駐車場が現状ありません。店舗部分を改装すれば駐車場として活用できますので、
店舗を取るか、駐車場を取るかは迷いどころです。

人気の内中原小学校、第一中学校区になります。両校とも徒歩圏内なので通学も安心です!
そして松江北高校区にもなります。お城の横を通って通学して頂くようになりますよ!

上下水道は引込済みですが、下水道が隣地から引込されています。
また、建物一部が隣地との境界線から越境している状況です。

建物の裏手には大きな蔵がありますので、収納には困りません。
その部分も含めて、建物に一部未登記部分が含まれております。

土地の形が奥行きの長い長方形になります。もし新築をされる場合はプランをしっかり立てて建築して下さい!

現在空き家になっておりますのでいつでもご案内可能です!お気軽にご連絡下さい('ω')ノ
K2808
松江市比津が丘1丁目 1,400万円 264.56m2
82.16m2
4DK
木造
1981/12
空家
間取あり写真あり写真あり
☆比津が丘1丁目中古住宅☆

閑静な住宅街、比津が丘1丁目にある中古住宅です!!団地内ですので車通りも少なく、とっても静かですので子育てには良い環境ですね!!

コンビニは歩いて500メートルの所にありますので近いですが、スーパーは1キロ離れていますので、車での移動をお勧め致します。

間取りは4DKとちょうど良い大きさになっております!水回りなどが古いため、リフォームをお勧めします!色んなリフォームができそうなお家ですよ(^^)/

駐車場は堀込式1台になります。高さ制限等ありますのでご注意下さい。費用はかかりますがお庭を削って増設する事も可能だと思います。

法吉小学校、第一中学校区になります。小学校は1キロ離れていませんが、中学校までは3キロ離れていますので遠い印象です。

上下水道引込済みです。

空き家ですのでいつでもご案内可能です。
K2826
 
松江市石橋町 1,500万円 179.07m2
87.26m2
3DK
木造
1982
空家
 
☆近隣商業施設多数の石橋町に人気の平屋建てが出ました☆

徒歩10分程度のところにイオン菅田店さんがあるので普段の買い物の際にもとても便利だと思います!!
そこから少し足をのばせば無添くら寿司松江店さんなどの飲食店もあるのでそこも嬉しいポイントになりますね(^^♪

建物は人気の平屋建てになっており、土地も需要度の高い50坪台となっていて管理のしやすい広さとなっております(^^♪
駐車場が二台分あるというのも嬉しいですね!
小学校までは約一キロ程度なので通学時のお子様の負担も少ないように思います!
中学校までは2km以上あるので少し遠いような印象があります。
K2859
 
松江市南田町 1,600万円 158.57m2
113.19m2
2DK+店舗
木造
1985/11
空家
只今商談中の物件です。
 
☆南田町の店舗付き住宅です☆

利便性抜群!!南田町の店舗付き住宅が出ました♪♪

近隣には、大きな病院、ガソリンスタンド、コンビニ、銀行などなど、たくさんの施設が充実している便利なエリアです(^^♪

なんといっても近くに大きな病院があるのは良いですよね〜!24時間救急もありますよ!何かあっても安心??|д゚)

そしてそして、担当営業の一押しのご紹介→→歩いてすぐのところに飲み屋街(東本町)があります♪
毎日でも歩いて飲みに行けちゃうくらい近いですので、お酒が大好きな方、
飲みに出ることが多い方などには大変うれしい立地になっております!

おまけに〜、松江駅まで徒歩15分以内で歩いて行けますので、
松江駅を良く使う方や伊勢宮方面へ良く行かれる方にとっても嬉しいポイントですね★★

まあ、総合的に何をするにしても利便性が良い!ということです!

建物は1階部分がすべて店舗になっております。2階には2DKの居住空間がありますので、
例えば住まいと一緒に事業をしたい方にももちろん良いですし、すべてを店舗としてお使い頂いたり、
逆にすべてを住居に変えてお住まい頂いても良いと思いますよ!!!

室内状態は、築30年位経過しておりますので劣化している部分もありますが、
そこまで大きなリフォーム等をしなくてもお住まい頂けるのではないかと思います。
ただし、これはあくまで担当営業の意見ですので、直接見て頂いて判断して頂ければと思います。

2階の住居部分に雨漏りの跡があります(修繕済み)。リフォームをお考えの場合は、
合わせて屋根のリフォーム等をお考え頂いても良いかもしれません。

敷地の北側に駐車場があります。縦列と並列それぞれ2台ずつの駐車になりますが、
母衣町でこれだけ広さのある駐車場が確保できるのは希少です!
店舗用にも住居用にもこれだけ駐車場があると便利ですよね〜(^◇^)

また、建物自体はお隣さんとはくっついておりません。解体して新しく建物を建築するのもありだと思いますよ〜!!
ちなみに、建物は大手ハウスメーカー施工のお家です。

母衣小学校、第二中学校区になります。母衣小学校までは徒歩15分位で行ける距離ですが、
中学校まではやや遠い印象があります。

大きな通りに近いですので、騒音や振動があります。車通りも多いエリアですので、
お子様がおられる世帯の方は十分にお気をつけ下さい。

近くまで歩けば川があり、たまに通る堀川遊覧船を優雅に見ることもできますし、
夏になれば水郷祭の花火会場も歩いて行けるところにありますので、色々なことが充実したこの南田町というエリアで、
素敵なお住まいをしてみませんか♪♪
K2728
 
松江市坂本町 1,690万円 325.28m2
148.97m2
5DK+店舗
木造
1994/03
居住中
御成約頂きました。  
☆持田小学校校区の坂本町の店舗付住宅!!☆

坂本町といっても下東川津に隣接している場所になり、国道431号沿いでだんだん道路にも近い立地ですので、橋南の方へのアクセスも良好です!近隣に商業施設は少ないですが、コンビニが横にありますので飲み物などをがなくなってもすぐに買いに行けますよ♪

建物は一部が店舗になっていますので、美容室など個人で始めてみたい方には特にお勧めです!1階の和室の続き間には縁側があり、天気のいい日はお庭を見ながら縁側でお茶をするのもいいですね♪2階はほとんど使っておられませんので、そのままでお使い頂けるかも。H16年に外壁を前面張替しておられますので、外壁の状態も良好です。

土地は約98坪と広々です。現在お庭には、梅・柿・八朔などの木があり、それぞれその季節にはたくさんの実がなります♪駐車場は現在1〜2台です。道路から進入する際、縁石と縁石の幅が多少狭いので、少々入りずらいかもしれません。もちろん駐車場の増設は可能です。
K2777
松江市東持田町 1,700万円 265.58m2
129m2
4LDK
木造
1999/04
居住中
間取あり写真あり写真あり
☆平成ニュータウン内の中古住宅です☆

東持田町の中古住宅が出ました!!大手ハウスメーカー施工のお家です♪♪

平成11年築の比較的築浅物件で、中の状態は売り主様が綺麗にお使いですので良好です(^^)/

間取りは使いやすい4LDK!キッチンから浴室等までの家事同線が一本になっている為、
家事をするにも手間がありませんよ!!

ここで担当営業のおすすめポイントご紹介!!このお家、各部屋がそれぞれ大きいんです|д゚)
部屋が狭くて寝苦しかったり、お子様から『部屋が小さい!』なんてクレームが入ることも少ないと思います(笑)

しかも嬉しいことに、駐車場が現状3台分あります!!お庭を削ればさらに駐車することも可能ですので、
車を沢山お持ちの方には嬉しいですね(^^♪

ただし、駐車場区画としてお庭を削ってしまうとお庭がなくなります。家庭菜園なんかもできる位お庭も広いので、
どちらかを取ることになってしまいますのでお気を付け下さい!!

水回り関係は多少劣化が見受けられますので、リフォームかハウスクリーニングする事をお勧め致します。
外壁にも一部劣化が見られます。

また、フローリングに結露が原因の劣化があります。特に冬などはお気を付け下さい。

周辺環境は大規模な団地になりますので、すごく静かです!車の通りも少ないので、
ファミリー世帯にはホントに子育てしやすい環境がそろっていると思いますよ♪♪

バス停も団地内にありますので、わざわざ大通りまで下りる必要がありません!

団地を下りてすぐのところにコンビニがありますので、ちょっとしたお買い物はそこでできますが、
スーパーや病院などは車でないと少し遠いところにありますので、その点は多少不便に感じるかもしれません。

高台の団地になりますので、坂道などあります。そこまで急ではありません(´・ω・`)

持田小学校、第二中学校区になります。持田小学校までは徒歩10分ちょっとで行けますが、
第二中学校までは遠い印象があります。

上下水道完備済みです。ガスは団地内の集中プロパンになります。

売り主様がご入居中になりますので、ご案内をご希望の場合は事前にご連絡下さい。
K2805
 
松江市西尾町 1,880万円 541.71m2
148.55m2
4SLDK
木造
1989/10
空家
御成約頂きました。  
☆西尾町太陽団地の眺望が良好な中古住宅です☆

太陽団地内の静かな立地にある中古住宅です!!

この物件、おススメポイントがたくさんあるんですよ(^^♪

まず一つ目!!!高台の団地で、南側が開けているので眺望が良好な事!!!
南側(ちょうど東津田くらい)がとっても綺麗に見渡せるのです♪♪広いお庭もついていますので、
そこでコーヒーでも飲みながら景色を眺めてゆったり過ごす・・・なんて憧れる生活が手に入っちゃいます!!
団地の入口に桜の木が埋まっていますので、春になるとそこからちょっとした花見もできるそうです(^^)/

おススメポイント二つ目です!!松江市では珍しい平屋建てのお家です!しかも建坪44坪、
一部屋一部屋もかなり広く感じますΣ(゚Д゚)内装はとってもこだわりのある造りで、カフェのような雰囲気を醸し出しております★

三つ目のおススメポイントは・・・言わずもがな、角地で開放感抜群です(^◇^)北・東・南側が道路に面しておりますので、
近隣との圧迫感もありません!!お庭でBBQなんかしてもあまり気にならないかもしれないですね〜!

団地を下りてすぐの所にローソンがありますのでちょっとしたお買い物には便利ですが、
スーパーまでは1キロちょっとありますので徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。
バス停も団地を下りてすぐのところにありますよ!
だんだん道路入口まで約1キロですので、橋南方面へのアクセスも良好ですよ!!

眺望が良好な分、高台にあるお家ですので坂道があります。冬は圧雪や路面凍結にご注意ください。

朝酌小学校、第二中学校区になります。両校とも約2キロ離れていますので、やや遠い印象があります。

上下水道は引込済みです。

室内状態は比較的良好です。ただ、経年劣化している個所や使用感のある個所もありますので、
お好みでリフォームもご検討下さい!

駐車場は縦列で2台分駐車可能です。1台分は車庫に入れて頂く必要があり、高さ制限がありますのでご注意ください。
軽1台、ワゴン車1台でも十分に駐車可能ですよ!!

空き家ですがホームセキュリティーに加入しておられます。ご案内の際は予め解除してもらう為、
ご希望であればお早めにご予約をお願い致します。急な案内になるとご対応しかねる場合がございますのでご了承下さい。
K2849
 
松江市黒田町 1,950万円 166.34m2
119.42m2
4LDK
軽量鉄骨造
1994/09
居住中
只今商談中の物件です。
 
☆北高近く!黒田町中古戸建☆

人気の北高校区!H6年新築の大手ハウスメーカーの中古戸建です!

少し西の方へ行けば、スーパーマーケットやホームセンター、コンビニなど商業施設が充実しています。

黒田町と聞くと、浸水が気になる方もおられると思いますが、売主さんがお住まいになってからは、道路冠水はあった様ですが、駐車場部分までで、他建物敷地内に浸水はなかった様です。
もう一つ心配な地盤ですが、建築時に地盤改良をしておられるとのこと。

室内は建てられてから特にリフォームはされていませんので、築年数相応の劣化はありますが、室内は比較的良好です!全体的にクロスの張替は必要かと思います。

駐車場は縦列2台(車の大きさは要確認)で増設は難しいですが、その分お庭が広々です!

H19年かH20年頃に北側のみですが外壁と玄関ドアを塗替えしておられます。

小学校は城北小学校になり、小学校までは1.4q位、中学校は第一中学校になります。

*既存住宅状況調査(インスペクション)済!*
また、*耐震基準適合検査を実施し合格*してますので、別途費用は掛かりますが、耐震基準適合証明書発行が可能な物件です。
耐震基準適合証明書を発行すれば、住宅ローン控除も適用できますよ!
K2769
松江市東生馬町 1,980万円 253m2
114.28m2
3LDK
木造
1998/04
居住中
写真あり写真あり
☆東生馬町平成10年築中古戸建☆

生馬が丘団地は自然豊かな長閑な環境♪

まさに閑静な住宅街といって良い住環境だと思います♪

そんな団地から平成10年築の中古戸建が出ました♪

ちょっとしたお庭も有るので、ガーデニングや家庭菜園なんかもできちゃいますよ♪

室内状態は売り主様が丁寧にお使いですので比較的良好です!!あまりリフォームする必要はないかもしれません(^^♪

近隣にスーパーやコンビニが少ないので不便に思われるかもしれませんが、その分閑静で落ち着いた生活ができます!!

生馬小学校、第一中学校区になります。小学校までは徒歩20分位で行ける距離にあります。第一中学校までは遠い印象です。

上下水道は完備しております。

綺麗な整形地ですが、全面道路がやや狭い印象です。

賃貸に住まわれている方、現在は低金利の時代なので、ローンを組んでも今払っている家賃より安くなるかもしれませんよ♪

ぜひ、ご検討ください!なお、現在ご入居中ですので、案内の際には事前の日程調整が必要となるため、気になったらお早めにお問合せ下さい★

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